! NEW ! ABITA vous propose cet immeuble mixte à fort potentiel, idéalement situé à Schaerbeek, Rue Joseph Coosemans 38–42, à deux pas de la place Dailly et des transports en commun, dans un quartier recherché.
Le bien se compose d’un rez-de-chaussée commercial d’environ 60 m² réparti en 3 pièces, offrant une belle visibilité et pouvant convenir à différents types d’activités.
Aux étages, il comprend deux unités de logement reconnues à l’urbanisme (2 logements + 1 commerce), pour une superficie totale d’environ 174 m² de surfaces brutes PEB. Au 1er étage : appartement d’environ 62 m² avec 1 chambre, cuisine, salle de douche et petite terrasse. Aux 2e et 3e étages : duplex d’environ 112 m² comprenant salon, salle à manger, cuisine rénovée en 2025, salle de bain et combles aménagés en trois grandes pièces à usage de locaux accessoires. À noter que le chauffage des 2e et 3e étages est actuellement électrique.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l’acquéreur la possibilité d’adapter le bien selon son projet.
Informations complémentaires : parcelle de 75 ca, revenu cadastral de 1.824 €, installation électrique non conforme, PEB logements : G.
Dossier complet et visite vidéo disponibles sur notre site immoabita.be.
Infos & visites :
Maxim Godefroit
mg@immoabita.be
+32 470 70 03 78
